Jeg har modtaget rigtig mange henvendelser efter Nordjyskes artikel, både fra andre medier, samarbejdspartnere og andre nysgerrige, som spørger: “Hvad skete der med Cartrader?”. Derfor vælger jeg at give en mere uddybende beskrivelse af forløbet her. I slutningen af 2023… Continue Reading →
Ja, potentielt. I Kjøller regi hjælper vi mange af vores porteføljeselskaber med alvedens slags kautions- og garantistillelser. Det kunne for eksempel være Det er en praktisk måde hvorpå vi kan anvende vores efterhånden store egenkapital til at hjælpe virksomheder foruden… Continue Reading →
Vi har efterhånden opbygget en ret stor portefølje særligt i Kjøller Ejendomme som i dag udgør over 50 ejendomme med knap 500 lejemål. Løbende kigger vi på hvad der giver mening for vores strategi og sælger nogle gange ud. Så… Continue Reading →
Det er ikke alle, men mange af vores porteføljeselskaber arbejder aktivt med deres bestyrelse. Ofte rekrutteres der fra eksisterende medlemmers netværk når en ny bestyrelsespost bliver ledig – men vi forsøger også selv at bygge en liste op med bestyrelseskandidater…. Continue Reading →
Hvis du er på udkig efter at investere i startups, så er her et par råd til hvordan du kan komme i kontakt med kapitalsøgende selskaber og iværksættere: Gør dig synlig som Investor og opret en profil på diverse investor… Continue Reading →
Alting er blevet dyrere og årsagen er inflation. Kan det undgås? Nej. Der er ingen vej uden om det. Som tømmermænd efter en våd bytur ser vi her post-pandemi en stigende inflation som resultat af, at centralbankerne har sat pengeprinteren… Continue Reading →
Historien om Aalborg Pirates begyndte for mig en regnvåd aften i 2012, hvor jeg fik et opkald fra min gode ven, og på det tidspunkt Round Table 81 bestyrelsesformand, Morten Fals. Han havde et stort ishockeyhjerte, så da det kom… Continue Reading →
Nej. Jeg investerer kun mine egne penge. Hvis jeg skal stå til ansvar for andres penge så giver jeg afkast på min egen frihed og fleksibilitet. Og det er jeg ikke interesseret i. Men det er naturligvis noget jeg har… Continue Reading →
Det her spørgsmål fik jeg via Instagram, og jeg er naturligvis benovet over at få sådan et spørgsmål. Vi har i øjeblikket (September 2021) ikke nogle ledige stillinger her på kontoret i Dubai, men når der kommer en ny stilling,… Continue Reading →
Som enhver anden storby er der enormt mange steder hvor man kan bosætte sig. Jeg plejer at sige, at der er tre primære grupperinger man kan dele Dubai op i, når det kommer til dét spørgsmål: Marina-området Downtown “Alt det… Continue Reading →
I 2013 blev CM Network ramt af en økonomisk krise. Vi var på kort tid gået fra at være 15 til 50 medarbejdere. Ambitionerne var store men omsætningen fulgte ikke med. Der blev ikke genereret tilstrækkeligt nysalg og de kunder… Continue Reading →
I 2015 købte jeg en billet til rummet. Der var på det tidspunkt en håndfuld space-startups, der konkurrerede om at blive de første til at tilbyde ture til rummet. Jeg havde betalt 100.000 dollars til et hollandsk firma, der hed… Continue Reading →
Jeg er optimistisk for fremtiden, og jeg tror ikke, at menneskeheden kommer til at gå et dommedagsscenarie i møde. En af menneskehedens største gaver er vores evne til at være innovative. Vi har altid fundet løsninger på vores problemer, og… Continue Reading →
Mit bedste forhandlingstrick falder lidt i relation til et andet AMA-spørgsmål, jeg har besvaret, omkring hvilke forhandlingsfejl folk ofte laver – men for at adressere det direkte, så er det: Forstå din modpart indgående. Alt for ofte glemmer vi at… Continue Reading →
Vi kigger nok på omkring 5-600 investeringscases om året. Det kan lyde som meget, men i praksis er det ikke mere end et par stykker om dagen. Vi er trods alt også et team på en god håndfuld mennesker, så… Continue Reading →
Der er mange måder at investere i en virksomhed på. Ofte oplever jeg, at det faktisk er en overraskelse for mange. Virkeligheden er langt mere nuanceret, end den man ser i Løvens Hule. Her går diskussionen som regel på, hvorvidt… Continue Reading →
Overordnet set er der et par måder, man kan differentiere sin forretning fra sine konkurrenter på. Start med at lave en analyse af dine konkurrenter og forstå, hvordan de begår sig på følgende parametre: Produkt Service Pris Omdømme Relationer Når… Continue Reading →
Jeg har altid været fan af abonnementsforretninger. Hvad enten det er at sælge kondomer på abonnement, digitale produkter eller have lejere, der fast betaler husleje (ja, jeg vil kalde boligudlejning for en abonnementsforretning) så er der noget dejligt trygt over… Continue Reading →
Blue Ocean Red Ocean er udtryk man bruger til at beskrive den konkurrencemæssige situation for en virksomhed og det produkt eller service, den tilbyder. Udtrykket kommer fra bogen Blue Ocean Strategy. I Red Ocean havet er der fyldt med hajer… Continue Reading →
Det er egentlig et sjovt spørgsmål, fordi vi lever i en tid, hvor man med internettet forholdsvis nemt, og med en smule indsats, kan begynde at tjene penge forholdsvist hurtigt. Hvis vi ser bort fra, at man kan få et… Continue Reading →
Der var engang, jeg brugte en del tid på mentoring til iværksættere – altså dem, vi ikke selv har investeret i – men det er efterhånden en del år siden, jeg sidst har gjort det. Som mentor kræver det, at… Continue Reading →
Tidligere på året lavede jeg en opgørelse og indtil videre har vi tabt i niveauet 6,9 millioner kroner på dårlige investeringer. Det svarer til knap 5 ud af hver 100 kroner, vi har investeret. I mit instagram post forneden skriver… Continue Reading →
Hjertebanken var et datingsite jeg startede i 2003. Dengang tænkte jeg at det var en fantastisk måde at møde piger på. Samtidig var jeg også irriteret over at andre datingsider begyndte at kræve brugerbetaling for at man kunne have en… Continue Reading →
Kjøller Ejendomme A/S er mit eget ejendomsselskab. Det er også det eneste ejendomsselskab, jeg ikke driver som et ejendomspartnerskab. Selskabet blev oprindelig stiftet i 2015 som Frost & Kjøller Ejendomme A/S i et 50/50 samarbejde med min daværende forretningspartner Anne… Continue Reading →
Det var tilbage i 2018, at jeg fik ideen til Dealhub. Ofte fik vi henvendelser fra startups og andre entreprenante mennesker, som søgte investering hos os, men hvor det ikke var et helt rigtigt match. Jeg ville gerne hjælpe med… Continue Reading →
Overordnet set investerer jeg professionelt i to kategorier: Ejendomme og Ventures. Ventures Ventures dækker over vores investeringer i startups såvel som etablerede virksomheder. Det er typen af virksomheder, som enten bliver til noget stort eller ingenting. Knald eller fald. Der… Continue Reading →
Mine direkte kontaktoplysninger forsøger jeg at holde væk fra internettet, men send mig gerne en besked via denne kontaktformular, så vender jeg tilbage hurtigst muligt. Du kan også følge mig på sociale medier: Instagram Twitter LinkedIn Facebook
Da jeg var 15 år, besluttede jeg mig for at flytte til Aalborg fra Allinge på Bornholm, hvor jeg indtil da havde boet hele mit liv. I de efterfølgende år boede jeg i Aalborg hos en ven af familien, indtil… Continue Reading →
Generelt ser jeg crypto som Bitcoin, Ethereum mm. som spekulation mere end investering og holder mig ude af sådanne gambles. Den eneste crypto, jeg har investeret i, er Concordium, som jeg mener løser et reelt problem. Jeg har været heldig… Continue Reading →
Mange tror, at årsagen til jeg flyttede til Dubai var, at man ikke betalte skat. Og selvom det absolut var et selling point, så var der faktisk mange andre årsager til, at jeg valgte at flytte teltpælene til Dubai. I… Continue Reading →
Nustay var en hotelbooking platform, der var i stand til at give ekstra gode discounts på mere end 300.000 hoteller overalt i verden. Selskabet gik desværre konkurs i 2020. Det var et offer af pandemien. Da verden gik i stå,… Continue Reading →
Cirka 3-4 gange om året. Jeg kan specielt godt lide at komme om sommeren, hvor vejret er dejligt, naturen er grøn og folk har ferie og er i godt humør. Jeg plejer at sige, at der ikke findes et bedre… Continue Reading →
Enhver investors drøm er at finde aktier, der har potentiale til at tidoble i værdi. På engelsk kaldes dette 10-baggers. Nogen går også efter 100 baggers, altså aktier med 100-gange potentiale. Personligt har jeg investeret rigtig meget i Trustpilot, da… Continue Reading →
Det tror jeg ikke. I øjeblikket (august 2021) bor vi I Dubai, og her har vi boet en del år efterhånden. Det er her, vi har vores liv, vores nære venner og forretning. Vi er glade og tilfredse. Hvis vi… Continue Reading →
Jeg tror meget på individets ret til at bestemme over sig selv og have en høj grad af frihed under ansvar. I mit daglige liv prioriterer jeg frihed meget højt, og det går også igen, når det kommer til mit… Continue Reading →
Inden vi investerer i en virksomhed, er der mange ting, vi kigger på. Men når en investeringscase lander på vores bord, og vi skal danne os et hurtigt overblik, kigger vi altid på de 3 P’er: Produktet Personerne Potentialet Produktet… Continue Reading →
Digura er en virksomhed, der hjælper lejere, der ligger i huslejekonflikt med deres udlejere. Tilbage i 2019 lavede vi den første investering i Digura, som vi efterfølgende året efter fulgte op med en ekstra investering på samlet 2 millioner kroner… Continue Reading →
Vi får ofte henvendelser omkring virksomhedslån. Når vi investerer i startups (og for den sags skyld også mere modne virksomheder) gør vi det på et hav af forskellige måder, som altid er tilpasset den situation, virksomheden står i. Nogle gange… Continue Reading →
Hver dag forhandler vi. Det gør vi alle sammen. Nogle gange er det om store vigtige ting, men oftest er det små forhandlinger i hverdagen – som hvad vi skal have til aftensmad, hvilken film vi skal se mm. Derfor… Continue Reading →
Direkte ejer jeg omkring 225 lejemål igennem Kjøller Ejendomme A/S, og via en række af vores ejendomspartnerskaber er jeg medejer af yderligere ca. 100 lejemål. Tallene er opgjort i August 2021. Det er mit mål igennem de kommende år at… Continue Reading →
Hvis du søger investor penge til din virksomhed eller idé, er det vigtigt, inden du begynder din jagt, at du afklarer dig med følgende ting: Hvor mange penge søger du? (vær realistisk) Hvad skal pengene gå til? (vær specifik) Hvor… Continue Reading →
Skal du finde en investor til din virksomhed eller startup? Der findes efterhånden mange hjemmesider og ressourcer, der forsøger at skabe lister og oversigter over de forskellige investorer og investornetværk, der findes, så det kan være lidt en jungle at… Continue Reading →
Hvad er baggrunden for, du har udsat en dusør på 10.000 SEK i sagen om stenkast mod danske bilister?
Henover sommeren 2021 er mere end 100 bilister blevet ramt af stenkast på strækningen Ystad / København. Det er typisk danske bilister, der kører mellem Bornholm og København for at komme til eller fra færgen i Ystad, der sejler til… Continue Reading →
Magnus Kjøller Holding var navnet på mit holdingselskab indtil vi omdøbte os til Kjøller i 2022. Jeg stiftede selskabet tilbage i 2008. Alle mine investeringer, der ikke er i personligt regi, ligger nu i Kjøller (tidligere Magnus Kjøller Holding). Selskabet… Continue Reading →
Jeg syntes, Michelin Stars II: Nordic By Nature var et spændende projekt, som også havde potentiale til at være en god forretning. Indrømmet, det ligger lidt ved siden af, hvad vi normalt investerer i, men i dette tilfælde kunne jeg… Continue Reading →
I foråret 2021 valgte jeg at investere i Concordium; En decentraliseret blockchain, hvor man kan gemme transaktionsdata og anden vigtig information, man ønsker opbevaret, til evig tid uden det kan blive ændret. Det er der som sådan ikke noget revolutionerende… Continue Reading →
Magnus Kjøller A/S var mit første ejendomsselskab. Det etablerede jeg i 2011 og over de næste år købte jeg lejligheder og etageejendomme i Aalborg. Da jeg solgte selskabet i 2017 var der 175 lejemål. Jeg har efterfølgende investeret i flere… Continue Reading →
Pulz er et af mine selskaber i Dubai, som jeg oprindelig stiftede, da jeg flyttede til Dubai. I Pulz-selskabet har vi i dag kun en enkelt udvikler ansat som hjælper til i supporterende roller – både for os selv og… Continue Reading →
Fra et investeringsperspektiv er forretninger, der kun eksisterer på idéplan, sjældent attraktive. I hvert fald, hvis det drejer sig om en Founder, der søger penge til at realisere, hvad der kun er en løst beskrevet idé. Med mindre det er helt… Continue Reading →
Founder er involveret i andre projekter. Hvis founder har fokus på at drive andre virksomheder og projekter og ikke er gået “all in”, så er vi sjældent interesseret i at investere. Sjusk. Hvis vi gennemgår en præsentation/materiale, der er fyldt… Continue Reading →
Ja, jeg er fra Bornholm. Mere specifikt Allinge. Begge mine forældre er også fra Bornholm, hvor de bor i dag. Jeg har selv flyttet lidt rundt og bor i dag i Dubai, men forsøger at besøge Bornholm flere gange om… Continue Reading →
Igennem livet forandrer ens hverdag sig hele tiden. I øjeblikket (juli 2021) ser min hverdag dog ud på følgende måde: 06:30: Alarmen ringer. Jeg bruger lidt tid på at orientere mig, stå op tage et bad som noget af det… Continue Reading →
Selvom vi har det rigtig godt, så er der også ting, jeg savner ved at bo i Dubai. Specielt grøn autentisk natur. Ørkenen er flot og fascinerende, men det til trods, så savner jeg de store grønne skove. Du kan… Continue Reading →
Forneden er nogle billeder fra vores kontor i Dubai. Vi købte kontoret i 2016 og har forsøgt at indrette det i en stil, vi godt kan lide. Vi ligger på 25. etage i en bygning i området Jumeirah Lakes Towers,… Continue Reading →
Privat: Leve et meningsfyldt liv med spændende udfordringer og en høj grad af frihed og fleksibilitet. Jeg vil være glad og omgivet af mennesker, som jeg holder af. Det er måske lidt generisk, men det er ikke mere kompliceret end… Continue Reading →
Generelt investerer vi i virksomheder, der i høj grad er selvkørende. Vi hjælper til med strategisk rådgivning og står altid parat med rådgivning, sparring mm. Mit team og jeg er altid tilgængelige og klar at hjælpe med know-how og hjælp,… Continue Reading →
Jeg har efterhånden udviklet en tyk hud, men da jeg var yngre, kunne negativ presse påvirke mig meget. Igennem tiden har vi investeret i over 50 virksomheder og det er uundgåeligt, at nogle af dem træder i nællerne og pryder… Continue Reading →
CM Network stammer helt tilbage fra 2001. Jeg var på det tidspunkt lige begyndt i gymnasiet og brugte min fritid på at lave hjemmeside for mindre virksomheder. Det var helt fantastisk at jeg kunne sidde foran computeren og lave noget… Continue Reading →
Jeg bliver ofte spurgt om lige præcis dette. I virkeligheden er der mange gode råd jeg vil give, men forneden er et par stykker jeg gerne vil fremhæve. Løs et problem med dit produkt Overhold det du lover og vær… Continue Reading →
Vi har en 68 fod Azimut som vi kalder Best Case Scenario. Vi købte båden i starten af 2020 lige som COVID-19 pandemien startede så der gik ret lang tid inden vi kunne komme ud at sejle på den. Da… Continue Reading →
Over de seneste år har vi investeret i engelsk stålfabrikanter – de laver alt i stålløsninger til spildevandsværk, atomkraftindustri, hegn, sikkerhedsdøre, antiterror og fængsler. Det har vi gjort fordi vi på at der over de kommende år bliver lavet massive… Continue Reading →
Foruden mit eget hjem og vores kontor, har jeg ikke udlejningsejendomme i Dubai. Årsagen til det kan primært findes i 2 ting: Det effektive lave afkast og et overudbud/volatilt marked. Når jeg benchmarker med ejendomsinvesteringer i Danmark så har vi… Continue Reading →
Kompasbank er sat i verden for at hjælpe små og mellemstore virksomheder med, i første omgang, at få adgang til kapital. Banken fik sin licens i begyndelsen af 2021. At starte en bank i dagens Dannmark kan, på grund af… Continue Reading →
Fakturabelåning er en finansieringsmetode hvor man med det samme får pengene for de fakturaer man udsteder. Pengene udbetales som en kredit efter at fakturaen er udstedt og på fakturaen påfører man långivers kontonummer som kunden skal indbetale til. Som navnet… Continue Reading →
For nogle år siden forsøgte vi os med at tilbyde lån til opstart af virksomhed – det vi kaldte startup lån – til små og nyetablerede virksomheder. Setuppet var simpelt: man kunne rentefrit låne 50.000 kr til sin virksomhed. I… Continue Reading →
PointShop var et internet koncept der så dagens lys i 2006, men historien starter faktisk lidt tidligere. Ideen blev født da jeg drev datingsitet Hjertebanken.dk. Det var en gratis service og jeg tjente lidt småpenge fra reklamer på hjemmesiden. Afhængig… Continue Reading →
De fleste investorer er som regel ikke interesseret i at investere i virksomheder der kun er på idestadiet. Det er fordi der er en kæmpe stor risiko forbundet med at investere i noget så tidligt. For at realisere ideen, eller… Continue Reading →
Jeg får mange spørgsmål og henvendelser der handler om skat i Dubai. Jeg bliver spurgt om det virkelig kan passe at man ikke betaler skat i Dubai, og ja, det er faktisk rigtig. I de Forende Arabiske Emirater og dets… Continue Reading →
Ja. Siden 2017 har jeg været gift med Sophie. Vi mødtes en af de første måneder jeg var i Dubai har har været sammen siden 2014. I september 2017 blev vi gift i Firenze. View this post on Instagram A… Continue Reading →
eCPC står for “Effective Cost Per Click” og er et udtryk der bruges i online markedsføring, særligt indenfor affiliate branchen hvor mange publishers fokuserer på “hvad de tjener per klik” når de leverer trafik til annoncørernes annoncer. Betaler du en… Continue Reading →
Jeg lever i høj grad ud fra et mindset at intet varer for evigt. Alting er midlertidigt; både de gode og dårlige ting i livet. Den glæde vi har i dag, skal vi sætte pris på. Og de bekymringer vi… Continue Reading →
“Vi sælger 20% til en valuation på 5 mio kr!” … men er det pre- eller post money valuation? Pre-money valuation er værdien af virksomheden før investeringen, og post-money er værdien efter investeringen. Det er mit indtryk at de fleste… Continue Reading →
Din Customer Acquisition Cost (CAC) er hvad det koster dig at lave et nyt salg. Jeg tænker CAC ind i alle markedsføringstiltag og det bør du også.
At kende en kundes livstidsværdi er essentielt for at forstå din virksomheds værdi, potentiale og om det overhovedet er muligt at bygge en sund forretningsmodel. Når vi investerer i virksomheder spørger vi typisk efter hvad livstidsværdien på kunderne er.
I forbindelse med udlejningsejendomme bruger man begrebet tomgangsprocent til at definere hvor stor en andel af lejemål der er ledige.
Mange tror jeg er kæmpe bil entusiast fordi jeg har ejet en række eksotiske biler (Lamborghini, Bentley, Cadillacs etc). men i virkeligheden har jeg faktisk slet ikke haft så meget benzin i blodet som folk har fået indtryk af.
Jeg har faktisk lidt af en ønskelist med virksomheder jeg godt kunne tænke mig at investere i. Sådan ser den ud:
Jeg har investeret i mange startups og projekter som er gået på røven. Men hvis man vil have high reward følge der ofte high risk med. Det er træls, men det hører til gamet. Men én enkeltstående investering som har… Continue Reading →
Vores hus i Dubai Selvom vi er rigtig glade for det, var min timing var uheldig. Jeg købte i slutningen af 2015 og siden da er priserne faldet 20%.
Den nok største og første rigtige store success var med PointShop men en anden sjov forretning jeg havde startet nogle år forinden var FunkyGear der solgte kondomer på abonnement. Det var i naturlig forlængelse af det dating site jeg også… Continue Reading →
Der er som sådan ikke speficikke kategorier af startups jeg ikke vil investere i. Så jeg vil hellere vende spørgsmålet om, og sige at der er tre vigtige ting jeg kigger efter i ethvert startup når jeg vælger at investere:
Over de seneste 12 år (skrevet juli 2021) har vi investeret i mere end 50 virksomheder. Den første investering jeg lavede var i 2008 i en virksomhed der solgte skrædersyede skjorter over nettet. View this post on Instagram A post… Continue Reading →
Jeg oplever ofte at modtage både emails, Instagram, Linkedin, Twitter, Facebook og beskeder fra andre platforme med investeringsmuligheder fra startups. I starten forsøgte jeg at håndtere henvendelserne på igennem hver af disse kanaler, men for mange ting faldt imellem gulvbrædderne.
Overordnet set vil jeg bare gerne være glad og have det sjovt med det jeg laver. Derfor får jeg også enormt glæde ud af at investere i spændende startups og hjælpe til med at udvikle dem.
Det er vigtigt at man afklarer med sig selv om det er noget man er klar til at comitte sig til og man er parat til at ofre det som det kræver. Man skal være afklaret med at man i en… Continue Reading →
Som alt andet i livet tror jeg ikke på at man er født til noget specifikt. Man er et produkt af ens omgivelser og de påvirker en til at blive den man er. Jeg kommer fra en familie hvor både… Continue Reading →
Hvad siger man til personen der er bange for at hoppe swimmingpoolen? Bare gør det! Hvis det er noget man vil, skal man naturligvis klæde sig selv på til det, men ellers så handler det bare om at springe ud… Continue Reading →
I dag bruger jeg det meste af min tid på at investere i startups (og mere etablerede virksomheder), men jeg bruger stadig meget tid på produkt- og ideudvikling. Enten i regi af vores eget investeringsselskab, eller på vegne af vores… Continue Reading →